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公积金缴存额冲破12万亿元 亟待提高贷款额度_财经_财

* 来源 :http://www.huipiaoba.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-01-12 23:09

星岛环球网消息:据中国经济网报道,日前,住房跟城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示,截至2017年11月底,全国住房公积金缴存总额12.3万亿元,本港台开奖现场直播室2,提取总额7.2万亿元,缴存余额5.1万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元,个人住房贷款余额4.5万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.6%。

一位不愿吐露姓名的剖析人士昨日对《证券日报》记者表现,从数据上可能看到,我国住房公积金范畴已相当巨大,对解决居民购房、装修等方面的艰难确实起到了一定作用。

值得关注的是,2017年12月26日,住房跟城乡建设部、财政部、中国公民银行、国土资源部联合印发的《对维护住房公积金缴存职工购房贷款权力的告知》指出,住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定,168开奖现场,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以北京为例,公积金贷款上限为120万元,如果与银行个人住房贷款比较,同样是首套房贷款,25年贷款期,月供差价达到1442元,而贷款25年成本差高达43.28万元。因而,对购房者来说,公积金能有效减轻职工购房包袱,是清楚的政策利好。

但张大伟也指出,目前住房公积金最大的问题是贷款额度低,利用住房公积金的基本都是首付才干很强的购房者。因此,下一步住房公积金制度应该向中低收入人群倾斜,提高贷款额度。

有业内人士表示,目前住房公积金的事不宜迟应是进步变现的灵活性,或最大限度的实现公积金存款保值增值。

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